Tenant Management

Tenant Management

As a real estate management agency, we promote a good partnership between the owner and the tenant. By acting as an intermediary, we reach for the satisfaction of everyone, both tenants and owners. Thanks to our years of experience in the real estate industry, tenant management is part of our services

We strive to maintain fluid communication between the two parties and to keep records of these discussions, as recommended by the Tribunal administratif du logement (formerly known as the Régie du Logement).

Find new tenants quickly 

Knowing the inner workings of the industry, we do everything we can to find tenants who meet the needs of your rental buildings. Good housing attracts good tenants is our saying. Once settled in, we strive to keep them happy and satisfied.

Once the tenants have been selected, we proceed to solvency checking. We also examine the tenants’ backgrounds (employment, previous landlord, case at the Régie, etc.). Once the credit investigation is complete, there are broad rules that dictate the basis of the rental agreement (lease), but there are some fine points to be aware of when the going gets tough. This is where our real estate expertise saves you time and simplifies the agreement between landlords and tenants. 

Management of installed tenants

Once in their dwelling, we do our best to keep the right tenants in place. Our maintenance is planned in such a way that your property retains its value and the inconvenience remains reduced for the occupants. 

In addition to the management of rents and various paperwork, we take care of the production of the RL-31 slip for taxes, the renewal of the lease and the annual increase. Our property management agency also manages various notifications to tenants, such as repair work notices.  In addition, our experience allows us to manage more occasional situations, such as the death of a tenant or disputes between occupants (noise, congestion in common space, etc.)

Evictions

Despite an irreproachable management of rental properties, it happens that some tenants break the trust between the latter and the owner. Before proceeding to a tenant’s eviction, we apply all the conditions in order to inform the occupant of the action in progress according to the conditions issued by the Administrative Court of Housing (Régie du logement). Our knowledge of eviction law allows us to act legally in a strife between you and recalcitrant tenants. 

Interested in our tenant management service? Contact us for more information.

Le meilleur service à votre disposition

Nous proposons un nouveau type d’expérience en matière de gestion immobilière professionnelle, une alternative pratique à la gestion classique. Nous sommes innovants, avancés, fermes, flexibles et rentables.

Communiquez avec nous aujourd’hui et faites l’expérience de la différence.

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Pourquoi faire appel à Real Property Management?

Que vous possédiez un seul logement locatif ou des centaines d’immeubles à revenu, vous pouvez faire confiance aux professionnels de Real Property Management pour la gestion de vos biens immobiliers. Grâce à l’encadrement professionnel et aux processus rigoureux de Real Property Management, vous pourrez maximiser vos revenus locatifs et trouver des locataires fiables, qui s’engageront plus longtemps et qui prendront soin de votre bien immobilier.

Protégez votre propriété

L'entretien de votre propriété ne se résume pas à payer un gestionnaire qui effectuera des réparations lorsque nécessaire. Les professionnels de votre agence Real Property Management locale sont là pour protéger votre investissement et maximiser vos revenus. Ils se servent d'outils exclusifs pour déterminer le loyer mensuel qui convient le mieux à votre propriété et vous suggèrent des améliorations qui pourraient vous aider à attirer des locataires fiables et respectueux. Ils s'occupent également de vérifier l'état des lieux à l'emménagement, de réaliser des inspections périodiques, d'assurer une gestion proactive de l'entretien de votre propriété et de répondre promptement aux demandes des locataires : le tout, dans le but de vous faire économiser à long terme.

Trouvez des locataires fiables, plus rapidement

Chaque jour que votre propriété demeure inoccupée = moins d'argent dans vos poches. La plupart des agences dépensent des centaines de dollars chaque mois sur la promotion de propriétés à louer, afin de trouver des locataires dans les plus brefs délais. Toutefois, choisir le mauvais locataire peut s'avérer une erreur dispendieuse : cela risque de vous coûter, en moyenne, 4 à 6 fois le prix du loyer mensuel. Nous employons des méthodes de sélection rigoureuses pour vous trouver des locataires dignes de confiance, qui paieront leur loyer à temps et qui s'occuperont bien de votre propriété.

En cas de problèmes exigeant le recours à l'expulsion ou au recouvrement de sommes impayées, nos systèmes automatisés et simplifiés nous permettent d'assurer un déroulement rapide du processus, dans le respect des lois en vigueur. Aucune étape n'est négligée.

Évitez les soucis et économisez du temps

La gestion immobilière exige un engagement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de même que des connaissances, des assurances et des permis, afin d'assurer le respect des règlements municipaux, provinciaux et fédéraux.

Faire visiter des propriétés à des locataires potentiels, traiter les urgences et les appels (jour et nuit), gérer l’entretien et les réparations : Real Property Management s’occupe de tout!

Les professionnels de Real Property Management vous offrent la tranquillité d'esprit : ils prennent en charge la gestion de votre bien de location, afin que vous puissiez vous concentrer sur les choses qui comptent le plus à vos yeux et profiter du moment présent.

Restez informé et bien organisé

Votre satisfaction à l'égard de nos services nous tient fortement à cœur. C'est pourquoi les agences Real Property Management vous tiennent informés à chaque étape. On vous informera de la location de votre logement, de la perception du loyer, de l'expulsion d'un locataire, de la réalisation de réparations, etc.

Et surtout, vous bénéficierez d'un accès en tout temps, de n'importe où, au dossier d'information de votre propriété, par l'intermédiaire de votre compte personnel en ligne.

Que vous habitiez à quelques pas de votre bien de location, où que vous soyez à l'autre bout du monde, vous pourrez facilement rester à l'affût de tout ce qui se passe. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, votre agence locale sera là pour vous aider.

Comptez sur des experts dans le domaine

Plus de 40 000 propriétaires à travers l'Amérique du Nord font confiance à Real Property Management pour la gestion de leurs propriétés unifamiliales et leurs immeubles à logements multiples. Nous avons consacré plus de 30 ans au perfectionnement de nos systèmes et processus, ce qui nous a permis de révolutionner le secteur de la gestion immobilière.

Chaque agence possède une équipe de professionnels hautement qualifiés et attentifs, qui sont formés pour répondre à tous vos besoins en matière de gestion immobilière, 24 heures sur 24. Ils disposent des connaissances, des permis et des assurances nécessaires pour vous permettre d'économiser de l'argent et d'éviter les erreurs coûteuses. La gestion immobilière résidentielle est un travail exigeant; c'est pourquoi de plus en plus d'investisseurs choisissent de confier la gestion de leurs propriétés à leur agence Real Property Management locale.

Bénéficiez de tarifs compétitifs et de garanties

Chaque jour que votre propriété demeure inoccupée représente de l'argent perdu. Des milliers de propriétaires et d'investisseurs font confiance aux services de gestion immobilière des professionnels de Real Property Management pour maximiser le rendement de leur investissement. Les avantages de la gestion immobilière en valent largement le coup : les services de Real Property Management permettent aux propriétaires de toucher des loyers élevés, d'éviter des erreurs communes et de trouver des locataires fiables dans les meilleurs délais.

Les agences Real Property Management proposent des tarifs compétitifs adaptés à leur marché local, de même que des services fondés sur 30 ans d'expérience en gestion immobilière.

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